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全球最新:合肥二胎家庭公积金贷款政策

2023-03-01 18:56:11来源:本地宝

2023年3月1日,合肥发布了《关于实施多子女家庭住房公积金优惠政策的通知(征求意见稿)》,意见稿里面提到二胎家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的,单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元,夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。

意见稿原文可以点击下方链接查看:

合肥多子女家庭住房公积金优惠政策征求意见稿


(资料图片)

目前还是意见稿,还没有正式实施。

合肥目前按现行贷款政策,单职工最高可贷45万元,夫妻双方最高可贷55万元,贷款最长年限为30年。具体算法如下:

1、贷款额度的确定

例1:夫妻双方均正常缴存,缴存基数分别为3850,5000元,申请贷款时缴存余额分别为15000,5000元,连续缴存时间分别年2年以上和1年以内,借款人30岁。

按政策规定执行,以双挂钩计算的低值确定实际贷款额度。

a=(3850+5000)*0.5*12*30=1593000元;

b=(15000*20+10000(不足1万按1万计算)*10)=400000元。

最后实际贷款额度为40万元,贷款年限最长为30年。

例2:夫妻双方均正常缴存,缴存基数分别为4585,6000元,申请贷款时缴存余额分别为15000,18000元,连续缴存时间均为2年以上,借款人30岁。

按政策规定执行,以双挂钩计算的低值确定实际贷款额度。

a=(4585+6000)*0.5*12*30=1905300元;

b=(15000*20+18000*20)=660000元。

最后实际贷款额度为55万元,贷款年限最长为30年。

关键词: 公积金贷款 贷款政策

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